오클랜드 특별주택지구에 선정된 지역들 중에서 홉슨빌 지역의 스콧 포인트가 처음으로 토지소유자들에 의해 플랜 변경을 요구하는 절차를 밟고 있습니다. 현재 스콧 포인트는 155 헥타르(47만평)에 이르는 지역으로 오클랜드 유니타리 플랜에서는 미래 도시지역으로 선정되어 개발이 제한적인 상황입니다. 하지만 그들의 제안서에서는 그 지역을 여러 형태의 주택지와 제반 시설들을 포함하고 있어서, 그 제안이 받아질 경우 단독주택, 연립주택 및 아파트 그리고 공원 등이 세워질 것으로 보입니다.
통계청에 따르면 작년에 23,370채의 새로운 주택이 승인을 얻어, 지난 7년간 가장 많은 건축허가건수를 기록했으며, 이는 주택건축이 호황임을 반증한다고 주택부 장관은 밝혔습니다. 이중 오클랜드는 6,826건을 그리고 크라이스트 쳐치는 3,651건의 승인을 차지했습니다. 스콧포인트의 현재 제안서에 따르면 3,000채의 새로운 주택들이 포함되어 있어서 그 규모를 가늠해볼 수 있습니다.
스콧 포인트는 오클랜드 주택조약에 따라 정부의 허가를 얻어 오클랜드 시청에서 처음으로 특별주택지구로 선정한 지역들 중 하나 입니다. 특별주택지구로 선정되어 자원개발 허가서나 건축 허가서는 절차를 축소하고 신속히 진행될 수 있었습니다. 현재까지 3번의 특별주택지구 발표가 있었으며 총 63개의 지역이 편입되었습니다. 본 지역들은 향후 3년간 오클랜드시의 주택공급을 늘이는데 중요한 역할을 할 것으로 기대되고 있습니다. 물론 값싼 주택들도 일부 포함되어야 하기 때문에 소득내에서 구입가능한 주택부족 문제를 일부나마 해결할 수 있을 것으로 보입니다. 이와같이 중앙정부는 값싼 주택을 늘리기 위해서 여러 방안을 시도하고 있습니다. 최근에 지방정부법 개정안 심의 최종 검토를 마쳤습니다. 개정안의 핵심은 값싼 주택을 늘리고 좀더 효율적인 지방정부를 창출한다는데 있습니다. 값싼 주택을 늘이기 위해, 택지를 늘리고 특별주택지구를 채택하며, 건축자재에 세금을 제거하며 자원관리법의 개정 등과 같이 중앙 정부가 여러 방안을 시도하고 있느데 지방정부법 개정도 이들중 하나에 해당합니다.
시청의 주택 프로젝트 사무소와 향후 개발 옵션에 대한 논의를 거친 후, 전체 38명의 지주들중 6명이 이번 플랜 변경을 지원하기 위해 협력을 하였으며, 이번 변경이 승인된다면 3천채 이상의 주택이 스캇 포인트에 지어질 것입니다.
본 지원서에 대한 시청의 주택 프로젝트 사무소의 성장과 기간시설 매니저인 데이비드 클레랜드의 설명에 따르면, 이와 같은 큰 프로젝트는 많은 다른 의견을 지닌 지주들이 관련되기 때문에 합의를 도출하며 진행 하기가 힘들다고 합니다. 하지만 이와 같은 플랜 변경 지원서는 이번이 처음 원서지만 본 사무소에 점차 많은 원서가 접수될 것으로 기대하고 있습니다. 만약 오클랜드 조약이 없었다면 이러한 플랜 변경 심사는 수년이 걸릴 것이었겠지만, 본 조약에 따라 앞으로 6개월 이내에 신속히 결정이 날 것이고, 이에 따라 좀더 신속한 개발이 진행될 수 있을 것으로 예상하고 있습니다.
클레랜드씨에 따르면 지원서에 따른 개발이 위치, 지역 제반 환경에 맞게 실질적인 방법으로 잘 개발되어 기존 그리고 미래 거주민들이 가치를 두고 있는 것들을 지키며 진행되어 나갈 수 있도록 자신의 팀원들은 최선을 다하고 있다고 역설했습니다.
스콧포인트 프로젝트의 지주들을 위해서 일하고 있는 컨설팅 회사인 해리슨 그리어슨의 프로젝트 매니저인 마부 호크에 따르면, 이와 같이 많은 개인 지주들 및 핵심 관련기관들과 앞으로 수개월 동안 협력하여 이러한 큰 프로젝트를 진행한다는 것은 매우 흥미로운 일이라고 말하였습니다. 본 프로젝트의 목표는 지역에 맞게 최선의 개발 성과물을 도출해내고 본 개발의 최종 결과물이 거주민들 뿐만 아니라 방문객이나 미래 후손들에게도 특별한 지역으로 여겨질 수 있도록 하는 것이라고 의견을 피력했습니다.
이번 플랜변경과정에서 느낀 점은 시청의 주택 프로젝트 사무소의 협력과 지원으로 개발 프로젝트가 순조롭게 신속히 진행되고 있다는 것입니다.
여러 교민 여러분들이 스콧 포인트와 같이, 유니타리 플랜에서 미래 도시지역으로 분류되어 있으며, 특별주택지구에 선정된 토지를 보유하고 계신 것으로 알고 있는데, 인근 지주들과 협의후 시청의 주택 프로젝트 사무소와 개발 옵션에 대한 상담을 적극적으로 받아 보시는 것은 어떤신지요?
통계청에 따르면 작년에 23,370채의 새로운 주택이 승인을 얻어, 지난 7년간 가장 많은 건축허가건수를 기록했으며, 이는 주택건축이 호황임을 반증한다고 주택부 장관은 밝혔습니다. 이중 오클랜드는 6,826건을 그리고 크라이스트 쳐치는 3,651건의 승인을 차지했습니다. 스콧포인트의 현재 제안서에 따르면 3,000채의 새로운 주택들이 포함되어 있어서 그 규모를 가늠해볼 수 있습니다.
스콧 포인트는 오클랜드 주택조약에 따라 정부의 허가를 얻어 오클랜드 시청에서 처음으로 특별주택지구로 선정한 지역들 중 하나 입니다. 특별주택지구로 선정되어 자원개발 허가서나 건축 허가서는 절차를 축소하고 신속히 진행될 수 있었습니다. 현재까지 3번의 특별주택지구 발표가 있었으며 총 63개의 지역이 편입되었습니다. 본 지역들은 향후 3년간 오클랜드시의 주택공급을 늘이는데 중요한 역할을 할 것으로 기대되고 있습니다. 물론 값싼 주택들도 일부 포함되어야 하기 때문에 소득내에서 구입가능한 주택부족 문제를 일부나마 해결할 수 있을 것으로 보입니다. 이와같이 중앙정부는 값싼 주택을 늘리기 위해서 여러 방안을 시도하고 있습니다. 최근에 지방정부법 개정안 심의 최종 검토를 마쳤습니다. 개정안의 핵심은 값싼 주택을 늘리고 좀더 효율적인 지방정부를 창출한다는데 있습니다. 값싼 주택을 늘이기 위해, 택지를 늘리고 특별주택지구를 채택하며, 건축자재에 세금을 제거하며 자원관리법의 개정 등과 같이 중앙 정부가 여러 방안을 시도하고 있느데 지방정부법 개정도 이들중 하나에 해당합니다.
시청의 주택 프로젝트 사무소와 향후 개발 옵션에 대한 논의를 거친 후, 전체 38명의 지주들중 6명이 이번 플랜 변경을 지원하기 위해 협력을 하였으며, 이번 변경이 승인된다면 3천채 이상의 주택이 스캇 포인트에 지어질 것입니다.
본 지원서에 대한 시청의 주택 프로젝트 사무소의 성장과 기간시설 매니저인 데이비드 클레랜드의 설명에 따르면, 이와 같은 큰 프로젝트는 많은 다른 의견을 지닌 지주들이 관련되기 때문에 합의를 도출하며 진행 하기가 힘들다고 합니다. 하지만 이와 같은 플랜 변경 지원서는 이번이 처음 원서지만 본 사무소에 점차 많은 원서가 접수될 것으로 기대하고 있습니다. 만약 오클랜드 조약이 없었다면 이러한 플랜 변경 심사는 수년이 걸릴 것이었겠지만, 본 조약에 따라 앞으로 6개월 이내에 신속히 결정이 날 것이고, 이에 따라 좀더 신속한 개발이 진행될 수 있을 것으로 예상하고 있습니다.
클레랜드씨에 따르면 지원서에 따른 개발이 위치, 지역 제반 환경에 맞게 실질적인 방법으로 잘 개발되어 기존 그리고 미래 거주민들이 가치를 두고 있는 것들을 지키며 진행되어 나갈 수 있도록 자신의 팀원들은 최선을 다하고 있다고 역설했습니다.
스콧포인트 프로젝트의 지주들을 위해서 일하고 있는 컨설팅 회사인 해리슨 그리어슨의 프로젝트 매니저인 마부 호크에 따르면, 이와 같이 많은 개인 지주들 및 핵심 관련기관들과 앞으로 수개월 동안 협력하여 이러한 큰 프로젝트를 진행한다는 것은 매우 흥미로운 일이라고 말하였습니다. 본 프로젝트의 목표는 지역에 맞게 최선의 개발 성과물을 도출해내고 본 개발의 최종 결과물이 거주민들 뿐만 아니라 방문객이나 미래 후손들에게도 특별한 지역으로 여겨질 수 있도록 하는 것이라고 의견을 피력했습니다.
이번 플랜변경과정에서 느낀 점은 시청의 주택 프로젝트 사무소의 협력과 지원으로 개발 프로젝트가 순조롭게 신속히 진행되고 있다는 것입니다.
여러 교민 여러분들이 스콧 포인트와 같이, 유니타리 플랜에서 미래 도시지역으로 분류되어 있으며, 특별주택지구에 선정된 토지를 보유하고 계신 것으로 알고 있는데, 인근 지주들과 협의후 시청의 주택 프로젝트 사무소와 개발 옵션에 대한 상담을 적극적으로 받아 보시는 것은 어떤신지요?
