Housing for Older People Service
North shore, Waitakere, Manukau 뿐 아니라 Rotorua, Taupo, Hastings, New Plymouth 등 여러 시에서 직접 운영하고 있는 저소득층 노인을 위한 임대 주택입니다.
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North shore city |
Waitakere City |
Manukau City |
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Unit 수 (2009년 11월 기준) |
458 |
12 개 지역 335 units |
17 개 지역, 515 units |
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Unit 종류 |
Single Bedsit Units, Single Bedroom, Double Bedroom |
304 single units, 28 double units |
most are bedsits for single people There are some one bedroom units for couples |
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렌트비용 |
2008년 1월 기준으로 Single Bedsitters $ 62.28 Single Bedroom $ 69.26 Double Bedroom - old $111.44, new $123.79 |
세입자 수입의 25%를 넘지 않는 수준 |
Prices is available on application Bond of two weeks rent & two weeks rent in advance |
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자격 |
60세 이상, couples의 경우 한사람이 반드시 60세 이상이어야 함 신청자가 최하 5년이상 North Shore City에 살고 있고 친척이7년이상 North Shore City에 살고 있어야 합니다 |
반드시 65세 이상이어야 하지만 실업수당이나 Transitional Benefit을 받고 있으면 60세 이상이면 됩니다. 자동차, 가구 기타 생활 용품을 제회한 아주 적은 자산을 가지고 있고 연금, 65세 미만의 경우는 Transitional Retirement, 실업 수당을 받고 있고 정말로 집이 필요하고 스스로 자신을 돌볼 수 있어야 하고 최하 5 년 이상 NZ 에 살아야 합니다 신청자와 신청자의 친척이 Waitakere City에 살고 있으면 우선권이 있습니다. 대기 기간은 예상 할 수 없습니다. |
뉴질랜드 영주권자 이고 현재 집이 없고 집을 살 수 없고 60세 이상이고 (65세 이상의 경우 우선권이 있음) 오랜 기간동안 살수 있는 집이 필요하고 과거 landlord와의 문제가 없는 경우 점수제 - points system: 시에서 개개인의 문제점등을 점수로 계산해서 우선 순위를 정합니다. |
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가구 |
대부분의 unit는 가구가 전혀 없습니다. 세입자가 자신의 커튼 또는 바닥 마감 – rug 등이 있어야 합니다. Heaters는 일부 units은 Council에서 제공합니다.하지만 고장이 나거나 한 경우 교채해 주지는 않습니다. |
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all units have floor coverings, window blinds, a cooker, a heater |
Three basic types of units:
Single Bedsit Units : 부엌, 욕실,그리고 침실겸 거실로 – Studio 비슷함, 만약 세탁시설이 unit 안에 없는 경우 상업용 세탁시설이 있고 세탁기 사용 요금을 내야함
Single Bedroom Units: 침실, 거실 부엌, 욕실, 세탁실
Double Bedroom Units: Single Bedroom Units과 같이 침실, 거실 부엌, 욕실, 세탁실 있고 침실이 부부가 사용 가능하게 넓음
신청서를 시 council에서 받아서 작성한 후council에 내시면 됩니다.
신청서에는 자신의 수입과 자산, 현재 상황에 대한 자세한 내용을 적으셔야 합니다. 그리고
- A Justice Of The Peace등 그 비슷한 권한이 있는 사람 앞에서 한 선서
- 의사 편지, 건강 진단서
Unit을 사용하실 수 있게 되면 Tenancy Agreement를 작성하고 2주마다 은행 구좌에서 자동이체로 렌트비를 내게 됩니다.
전기 전화 비용: 전화, 전기비용은 세입자의 책임입니다
주차장: 주차장은 많지는 않습니다. 일부 지역은 가능하지만 간혹 waiting lists에 올려야 할 수도 있습니다.
- 냉장고는 Council에서 제공하지 않습니다. 세입자가 준비해야 합니다
- 세탁기는 공동으로 사용하는 곳은 Council에서 제공합니다. 하지만 unit내에 세탁실이 있는 경우는 세입자가 준비해야 합니다
Council에서 건물과 정원관리를 합니다 하지만 자신의 집 바로 앞에 있는 정원은 자신이 관리해야 합니다.
새 또는 물고기, 고양이(수술한 경우)는 일정 상황에서는 허가되지만 개는 어떤 곳에서도 허용되지 않습니다.
초기 비용 – bond, 가전제품구입 등의 비용이 필요한 경우
Income Support WINZ에 신청하시면 도움을 받을 수도 있습니다.
- 주택 유지를 걱정할 필요가 없습니다
- 잔듸 관리 걱정을 하지 않아도 됩니다
- 가까운 이웃에 친구가 있습니다
- security lighting-경비등- 이 있습니다
- after-hours 응급 전화 서비스를 받을 수 있습니다
- 관리, 경비 서비스를 받을 수 있습니다
- 관리/경비가 되어 있어 편리합니다
자세한 정보를 원하는 경우
자세한 정보나 신청서를 원하시면 City Council –
- North Shore - Liz Watkins, Housing Coordinator 09 486 8603
- Manukau - Housing for the Elderly, 09 2628900 ext 8633
- Waitakere City - 09 836 8033
로 전화하시기 바랍니다.