올해 평택 화양지구가 본격적인 입주를 앞두며 지역 부동산 시장에 대한 기대감이 커지고 있다. 새로운 아파트 평택화양동문디이스트단지들이 속속 입주를 시작하면서 화양지구는 단순한 주거지를 넘어, 수도권 남부의 중요한 생활 거점으로 성장할 것으로 예상된다.


실제로, 본격적인 입주 시작할 예정이어서 활성화 기대감이 높아지면서 인근 수요자들의 관심이 이어지고 있다. 평택 화양지구에는 올해 입주를 시작해 총 2만여 가구의 단지가 입주를 진행할 예정이다. 입주가 완료되면, 자연스럽게 지역 경제에 활력을 더할 것으로 보인다. 특히, 신규 아파트 수요와 더불어 학교와 생활 인프라 확충이 이루어지며, 화양지구는 지역 주민들의 실질적인 생활의 질을 높일 전망이다.

게다가 금리인하로 인한 부담 완화로 수요자들의 주택 구매 적기라는 인식이 강해지고 있는 것도 호재로 꼽힌다. 최근 한국은행의 기준금리 인하로 인해 관망세를 보이던 부동산 시장도 점차 살아날 것으로 예상된다. 한국은행 금융통화위원회가 지난 25일 진행한 통화정책 방향 회의에서 기준금리를 연 3.00%에서 연 2.75%로 0.25%포인트(p) 낮췄다. 기준금리가 2%대로 내려온 것은 지난 2022년 10월(2.50%) 이후 2년 4개월 만이다.

부동산 업계 관계자는 “최근 금리 인하로 인해 수요자들의 이자 부담이 줄면서, 시장이 회복세를 보일 것으로 예상돼 수요자들의 내집마련에 대한 관심이 높아지고 있다”며 “특히, 평택 화양지구의 입주가 본격화되면서 지역 발전과 인프라 확충에 대한 기대감이 확산되고 있다”라고 전했다.

기대감이 확산되고 있는 평택에서는 동문건설의 ‘평택화양동문디이스트’가 분양 중이어서 수요자들의 관심이 이어지고 있다.

‘평택화양동문디이스트’는 평택시의 핵심 입지에 위치해 다양한 입지적 장점을 모두 누릴 수 있기 때문이다. 먼저 삼성전자 평택 캠퍼스가 가까이 위치해 있으며 이 외에도 개발이 활발히 진행돼 다양한 산업단지들이 대거 포진해 있다. 원정ㆍ포승국가산업단지, 포승2일반산업단지, 평택 포승(BIX)지구 등의 산업단지들이 가까이 자리해 있고, 여기에 추후 평택항(예정), 포승ㆍ현덕지구(예정), 자동차클러스터(예정) 등의 국가산업단지 개발이 예정돼 있다. 또 포승국가산업단지 확대 개발과 수소교통 복합기지 조성사업에 더해 자동차 클러스터 조성사업도 진행이 예정되어 있어 기대감이 높은 상태다. 자동차 클러스터 조성사업은 자동차 테마파크 등 에비뉴시설이 가미된 자동차 복합서비스 단지로 조성되며, 자동차 산업ㆍ문화 랜드마크로 조성해 관광산업 활성화를 목표로 하는 만큼 지역활성화에 더욱 크게 기여할 것으로 보인다.

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